Bydlení Úvaly - energeticky úsporné rodinné domy a byty - lokalita Praha-východ

Standardy

Budova

vstup

  • vybavení - zvonkové tablo, el. video vrátný, schránky, technické zázemí
  • podlaha - keramická dlažba mrazuvzdorná, protiskluzová

parking v 1.PP

  • vjezd - automatická vrata
  • podlaha - betonová stěrka s protiprašým nátěrem
  • stropní konstrukce - železobetonová monilitická deska
    celoplošně lepené minerální desky s finální úpravou nástřikem akrylátovou barvou

svislé konstrukce

  • nosná konstrukce - železobetonový vyzdívaný skelet se spodní železobetonovou monolitickou vanou
  • obvodové zdivo - vápenopísková cihla
  • mezibytové/mezijednotkové stěny - vápenopísková cihla
  • příčky - vápenopísková cihla
    pórobetonové příčkovky např. Ytong

vodorovné konstrukce

  • stropní konstrukce - železobetonová monolitická deska
  • podhled - sádrokartonové desky na kovové konstrukci

střecha

  • typ - plochá střecha se separací, tepelný izolant polystyren, spádovými klíny a fóliovou izolací / přitížena kamenivem
    plochá vegetační střecha s extenzivní výsadbou - pobytové střechy v Bloku A
  • konstrukce - železobetonová monolitická deska
  • zateplení - tepelná izolace - polystyren
  • hydroizolace - PVC folie
  • klempířské konstrukce - lakované plechy - RAL
  • zábradlí - ocelové trubkové - RAL

obvodový plášt

  • izolace - kontaktní tepelná izolace (minerání vata, např. Isover TF PROFI)
  • povrchová úprava - jemně strukturovaná fasádní stěrka s výztužnou tkaninou
  • balkony - podlaha severský modřín / zábradlí ocelové s výplní z tahokovu
  • terasy / lodžie - podlaha severský modřín / zábradlí ocelové s výplní z tahokovu

schodiště

  • schodiště suterén - monolitické železobetonové prefabrikované, obklad keramická dlažba
  • schodiště bytové domy - monolitické železobetonové prefabrikované, obklad keramická dlažba
  • schodiště venkovní - ocelové,povrchová úprava pozink, stupně z pororoštů

výtah

  • osobní výtah v bloku A a B - Osobní výtah pro přepravu osob, jmenovitá nosnost 630 kg ( 8 osob)

úpravy povrchů

  • vnější stěny - jemně strukturovaná fasádní stěrka s výztužnou tkaninou
  • vnitřní stěny - stříkaná vápeno-sádrová omítka

výplně otvorů

  • vstupní dveře dům - vstupní dveře hliníkové vícekomorové profily, s prosklením bezpečnostním sklem
  • vstupní dveře byt - ocelové š.900mm, bezpečnostní protipožární plné bezpečnostní třída č.3, povrch CPL - RAL stupně šedé, ocelové zárubně, bezpečnostní kování SAFE tř. č.3, kukátko, ocelový práh
  • okna - plastová, zasklení trojsklo, barevnost bílá/antracit, celoobvodové kování
  • stínící systém - příprava na venkovní žaluzie (prostor nad oknem / elektroinstalace)

podlahy

  • interier - společné prostory - keramická dlažba Multi kréta
  • technické místnosti, skepy, garáže - cementová stěrka + nátěr

nátěry malby

  • nátěry - ocelové konstrukce, syntetická barva RAL
  • malby - bílá

instalace ZTI

  • požární rozvody - ocel
  • vodoměry - uzávěry pro jednotlivé byty budou umístěny v instalačních šachtách na WC a v koupelnách. Tam budou osazeny i jednotlivé vodoměry.

ústřední topení

  • rozvody - ocel / plast
  • zdroj tepla - tepelná čerpadla voda / vzduch umístěná v 1. PP a 1. NP

elektroinstalace

  • zásuvky a vypínače - ABB Swing L
  • fakturační elektroměry spol. spotřeby - strojovny tepelných čerpadel / garáže / společné prostory / požární rozvaděč
  • slaboproudé rozvody - strukturovaná kabeláž do BJ / videovrátný / TV/SAT srozvody
Rozbalit / sbalit vše

Jednotky

schodiště

  • schodiště interiérové byty - monolitické železobetonové prefabrikované, obklad shodný s podlahovou krytinou

výplně otvorů

  • vnitřní dveře - Porta Doors - výplň voština, zárubeň obložková, falc, povrch CPL sk. 1 - výběr ze 3 barev dle katalogu, kování Leko Vision nerez - plné / částečně prosklené - ve vybraných bytech posuvné do pouzdra
  • vstupní dveře - ocelové š.900mm, bezpečnostní protipožární plné bezpečnostní třída č.3, povrch CPL - RAL stupně šedé, ocelové zárubně, bezpečnostní kování SAFE tř. č.3, kukátko, ocelový práh
  • okna - plastová, zasklení trojsklo, barevnost dle projektu, celoobvodové kování
  • stínící systém - příprava na venkovní žaluzie - schránka nad oknem a elektroinstalace

podlahy

  • interier - čisté podlahy - v zádveří, koupelně a technické místnosti - lepená keramická dlažba, dlažba 60x60cm, třída RAKO Fine Extra - výběr dle katalogu standardů, rektifikovaná
  • obytné místnosti - Laminátová podlaha 8mm LIFESYLE MODERN 8/32 4V - 3 dekory
  • venkovní terasa / balkon / lodžie - terasa - sibiřský modřín na patkách
  • zahrady - oseto travní směsí
  • střešní zahrady - plochá vegetační střecha s extenzivní výsadbou

úpravy povrchů stěn

  • vnitřní stěny - stříkaná vápeno-sádrová omítka
  • koupelny a WC - obklad 30x60cm, třída RAKO Fine Extra - výběr dle katalogu standardů, rektifikovaný

nátěry a malby

  • nátěry - ocelové konstrukce, syntetická barva RAL
  • malby - bílá výmalba, např. Primalex Polar

vytápění

  • zdroj tepla - tepelné čerpadlo s elektrickým dohřevem
  • ohřev TUV - tepelné čerpadlo s elektrickým dohřevem
  • systém vytápění - podlahové teplovodní
  • systém větrání - řízené větrání VZT s rekuperací s centrálním ovládáním a možností lokální manuální regulace průtoku vzduchu

zařizovací předměty

  • wc - Modul pro WC, závěsné WC Brevis (Swiss Aqua Technology), soft close sedátko bílé
    plastové ovládací tlačítko SAT ovládací tlačítko CR lesk
  • umyvadla - BREVIS (Swiss Aqua Technology) 50x40cm hranaté
  • umývátka - BREVIS (Swiss Aqua Technology) 40,5x20,5 cm
  • vana - VIVIEN (Kaldewei) 170x70cm, smaltovaná ocel, bílá
  • sprchové kouty / zástěny - SAT, čiré zasklení / rám v provedení chrom
  • sprchové vaničky - SIKO, litý mramor 90x90, bílá
  • baterie - HANSAECO (Hansa) / provedení chrom
  • sprchové sety - SIKO, provedení chrom
  • vanové sety - SIKO, provedení chrom
  • příprava pro připojení kuchyňské linky - zaslepené vývody kanalizace a rozvodů vody v prostoru kuchyně

elektroinstalace

  • zásuvky a vypínače - ABB Swing L
  • kuchyňský vývod - okruh pro el. troubu / varnou desku / kuchyňské pracoviště / lednici - zakončeno v instalačních krabicích
  • zabezpečovací systém - domácí telefon s el. videovrátným pro otvíraní vstuních dveří
  • TV / SAT - sdružená zásuvka TEL/STA v obývacím pokoji / u vybraných bytů v hlavní ložnici
  • datové služby - datová zásuvka / připojení internet v obývacím pokoji
Rozbalit / sbalit vše

Budova

vstup

  • vstupní dveře - ENERGY PROTECT, ocelové, zateplené š.900mm, bezpečnostní protipožární plné bezpečnostní třída č.3, povrch antracit, ocelové zárubně, bezpečnostní kování SAFE tř. č.3, kukátko, ocelový práh

parking v 1.PP

  • vjezd - automatická vrata
  • podlaha - betonová stěrka s protiprašým nátěrem
  • stropní konstrukce - železobetonová monilitická deska
    celoplošně lepené minerální desky s finální úpravou nástřikem akrylátovou barvou

svislé konstrukce

  • nosná konstrukce - železobetonový vyzdívaný skelet se spodní železobetonovou monolitickou vanou
  • obvodové zdivo - vápenopísková cihla
  • mezibytové/mezijednotkové stěny - vápenopísková cihla
  • příčky - vápenopísková cihla
    pórobetonové příčkovky např. Ytong

vodorovné konstrukce

  • stropní konstrukce - železobetonová monilitická deska
  • podhled - sádrokartonové desky na kovové konstrukci

střecha

  • typ - plochá střecha se separací, tepelný izolant polystyren, spádovými klíny a fóliovou izolací / přitížena kamenivem
  • konstrukce - železobetonová monolitická deska
  • zateplení - tepelná izolace - polystyren
  • hydroizolace - PVC folie
  • klempířské konstrukce - lakované plechy - RAL

obvodový plášt

  • izolace - kontaktní tepelná izolace (minerání vata, např. Isover TF PROFI)
  • povrchová úprava - jemně strukturovaná fasádní stěrka s výztužnou tkaninou
  • balkony - podlaha severský modřín / zábradlí ocelové s výplní z tahokovu
  • terasy / lodžie - podlaha severský modřín / zábradlí ocelové s výplní z tahokovu

schodiště

  • schodiště suterén - monolitické železobetonové prefabrikované, obklad dlažbou
  • schodiště bytové domy - monolitické železobetonové prefabrikované, obklad dlažbou
  • schodiště venkovní - ocelové, pozink, stupně z pororoštů

úpravy povrchů

  • vnější stěny - jemně strukturovaná fasádní stěrka s výztužnou tkaninou
  • vnitřní stěny - stříkaná vápeno-sádrová omítka

výplně otvorů

  • okna - plastová, trojsklo, barevnost bílá/antracit, celoobvodové kování
  • stínící systém - příprava na venkovní žaluzie (prostor nad oknem / elektroinstalace)

podlahy

  • interier - společné prostory - keramická dlažba Multi kréta
  • technické místnosti, skepy, garáže - cementová stěrka + nátěr

nátěry malby

  • nátěry - ocelové konstrukce, syntetická barva RAL
  • malby - bílá

instalace ZTI

  • požární rozvody - ocel
  • vodoměry - uzávěry pro jednotlivé byty budou umístěny v instalačních šachtách na WC a v koupelnách. Tam budou osazeny i jednotlivé vodoměry.

elektroinstalace

  • zásuvky a vypínače - ABB Swing L
  • fakturační elektroměry spol. spotřeby - strojovny tepelných čerpadel / garáže / společné prostory / požární rozvaděč
  • slaboproudé rozvody - strukturovaná kabeláíž do BJ /domácí videotelefon s el. vrátným / TV/SAT srozvody
Rozbalit / sbalit vše

Jednotky

schodiště

  • schodiště interiérové byty - monolitické železobetonové prefabrikované, obklad shodný s podlahovou krytinou

výplně otvorů

  • vnitřní dveře - Porta Doors - výplň voština, zárubeň obložková, falc, povrch CPL sk. 1 - výběr ze 3 barev dle katalogu, kování Leko Vision nerez - plné / částečně prosklené - ve vybraných bytech posuvné do pouzdra
  • vstupní dveře - ENERGY PROTECT, ocelové, zateplené š.900mm, bezpečnostní protipožární plné bezpečnostní třída č.3, povrch antracit, ocelové zárubně, bezpečnostní kování SAFE tř. č.3, kukátko, ocelový práh
  • okna - plastová, trojsklo, barevnost dle projektu, celoobvodové kování
  • stínící systém - příprava na venkovní žaluzie - schránka nad oknem a elektroinstalace

podlahy

  • interier - čisté podlahy - v zádveří, koupelně a technické místnosti - lepená keramická dlažba, dlažba 60x60cm, třída RAKO Fine Extra - výběr dle katalogu standardů, , rektifikovaná
  • obytné místnosti - dřevěných podlaha lamelová tloušťce 14mm, ARTISAN PROJECT 14x110x1092 mm, 3 dekory
  • venkovní terasa / balkon / lodžie - terasa - sibiřský modřín na patkách
  • zahrady - oseto travní směsí

úpravy povrchů stěn

  • vnitřní stěny - stříkaná vápeno-sádrová omítka
  • koupelny a WC - obklad 30x60cm, třída RAKO Fine Extra - výběr dle katalogu standardů, rektifikovaný

nátěry a malby

  • nátěry - ocelové konstrukce, syntetická barva RAL
  • malby - bílá výmalba, např. Primalex Polar

vytápění

  • ohřev TUV - lokální zásobník s tepelným čerpadlem a elektrickým dohřevem
  • systém vytápění - řízené větrání s tepelnou úpravou vzduchu v kombinaci s topnými foliemi v podlaze
  • systém větrání - řízené větrání VZT s rekuperací a úpravou vzduchu - zdroj tepelné čerpadlo, s centrálním ovládáním a možností lokální manuální regulace průtoku vzduchu

zařizovací předměty

  • wc - Modul pro WC, závěsné WC Brevis (Swiss Aqua Technology), soft close sedátko bílé
    plastové ovládací tlačítko SAT ovládací tlačítko CR lesk
  • umyvadla - BREVIS (Swiss Aqua Technology) 50x40cm hranaté
  • umývátka - BREVIS (Swiss Aqua Technology) 40,5x20,5 cm
  • vana - VIVIEN (Kaldewei) 170x70cm, smaltovaná ocel, bílá
  • sprchové kouty / zástěny - SAT, čiré zasklení / rám v provedení chrom
  • sprchové vaničky - SIKO, litý mramor 90x90, bílá
  • baterie - HANSAECO (Hansa) / provedení chrom
  • sprchové sety - SIKO, provedení chrom
  • vanové sety - SIKO, provedení chrom
  • příprava pro připojení kuchyňské linky - zaslepené vývody kanalizace a rozvodů vody v prostoru kuchyně

elektroinstalace

  • zásuvky a vypínače - ABB Swing L
  • kuchyňský vývod - okruh pro el. troubu / varnou desku / kuchyňské pracoviště / lednici - zakončeno v instalačních krabicích
  • zabezpečovací systém - domácí telefon s el. videovrátným pro otvíraní vstuních dveří
  • TV / SAT - sdružená zásuvka TEL/STA v obývacím pokoji / u vybraných bytů v hlavní ložnici
  • datové služby - datová zásuvka / připojení internet v obývacím pokoji
Rozbalit / sbalit vše

základové konstrukce

  • základy - základové pasy - prolévacích betonových tvárnic s výztuží a monolitických pasů
    základová deska - železobeton

svislé konstrukce

  • obvodové zdivo / uliční a zahradní - vápenopísková cihla + kontaktní zateplovací systém Greywall
  • obvodové zdivo / stěny mezi domy - vápenopísková cihla / dilatace
  • příčky - vápenopísková cihla
    pórobetonové příčkovky např. Ytong

vodorovné konstrukce

  • stropní konstrukce - železobetonová monilitická deska
  • podhled - sádrokartonové desky na kovové konstrukci

střecha

  • typ - plochá střecha se separací, tepelný izolant polystyren, spádovými klíny a fóliovou izolací / přitížena kamenivem
  • konstrukce - železobetonová monolitická deska
  • zateplení - tepelná izolace - polystyren
  • hydroizolace - PVC folie
  • klempířské konstrukce - lakované plechy - RAL

obvodový plášt

  • izolace - kontaktní zateplovací systém Greywall
  • povrchová úprava - fasádní stěrka
  • balkony - podlaha severský modřín / zábradlí ocelové s výplní z tahokovu
  • terasy / lodžie - podlaha severský modřín / zábradlí ocelové s výplní z tahokovu

vnitřní schodiště

  • schodiště - monolitické železobetonové
  • obklad schodiště - monolitické železobetonové prefabrikované, obklad shodný s podlahovou krytinou

úpravy povrchů

  • vnější stěny - tenkovrstvá venkovní minerální omítka
  • vnitřní stěny - stříkaná vápeno-sádrová omítka
  • koupelny - stěny - obklad 30x60cm, třída RAKO Fine Extra - výběr dle katalogu standardů, rektifikovaný

výplně otvorů

  • vnitřní dveře - Porta Doors - výplň voština, zárubeň obložková, falc, povrch CPL sk. 1 - výběr ze 3 barev dle katalogu, kování Leko Vision nerez - plné / částečně prosklené - ve vybraných bytech posuvné do pouzdra
  • vstupní dveře - ENERGY PROTECT, ocelové, zateplené š.900mm, bezpečnostní protipožární plné bezpečnostní třída č.3, povrch antracit, ocelové zárubně, bezpečnostní kování SAFE tř. č.3, kukátko, ocelový práh
  • okna - plastová, trojsklo, barevnost dle projektu, celoobvodové kování
  • stínící systém - příprava na venkovní žaluzie - schránka nad oknem a elektroinstalace

podlahy

  • interier - čisté podlahy - v zádveří, koupelně a technické místnosti - lepená keramická dlažba, dlažba 60x60cm, třída RAKO Fine Extra - výběr dle katalogu standardů, , rektifikovaná
  • obytné místnosti - dřevěných podlaha lamelová tloušťce 14mm, ARTISAN PROJECT 14x110x1092 mm, 3 dekory
  • venkovní terasa / balkon / lodžie - terasa - sibiřský modřín na patkách
  • zahrady - oseto travní směsí

vytápění

  • ohřev TUV - lokální zásobník s tepelným čerpadlem a elektrickým dohřevem
  • systém vytápění - řízené větrání s tepelnou úpravou vzduchu v kombinaci s topnými foliemi v podlaze
  • systém větrání - řízené větrání VZT s rekuperací a úpravou vzduchu - zdroj tepelné čerpadlo, s centrálním ovládáním a možností lokální manuální regulace průtoku vzduchu

zařizovací předměty

  • wc - Modul pro WC, závěsné WC Brevis (Swiss Aqua Technology), soft close sedátko bílé
    plastové ovládací tlačítko SAT ovládací tlačítko CR lesk
  • umyvadla - BREVIS (Swiss Aqua Technology) 50x40cm hranaté
  • umývátka - BREVIS (Swiss Aqua Technology) 40,5x20,5 cm
  • vana - VIVIEN (Kaldewei) 170x70cm, smaltovaná ocel, bílá
  • sprchové kouty / zástěny - SAT, čiré zasklení / rám v provedení chrom
  • sprchové vaničky - SIKO, litý mramor 90x90, bílá
  • baterie - HANSAECO (Hansa) / provedení chrom
  • sprchové sety - SIKO, provedení chrom
  • vanové sety - SIKO, provedení chrom
  • příprava pro připojení kuchyňské linky - zaslepené vývody kanalizace a rozvodů vody v prostoru kuchyně
Rozbalit / sbalit vše

Případnou změnu standardu je možné realizovat v souladu s harmonogramem klientských změn.

STANDARD NEMOVITOSTÍ - je zahrnut v ceně bytu/domu (dle ceníku)

NADSTANDARD NEMOVITOSTÍ – vyšší standard je vždy počítán dle individuální kalkulace.

Společnost Hostin Development BD030 s.r.o. si vyhrazuje právo, v případě změny ceny některého z výrobků, na ukončení jeho dodávek nebo výroby a nahradit jej výrobkem stejné, či podobné ceny a kvality, případně zaměnit způsob provedení za odpovídající a kvalitativně či funkčně srovnatelné řešení.
Použité vizuály jsou pouze ilustrativní a mohou obsahovat prvky nadstandardu.